Exclusivo piso en Paseo de Gracia con terraza 

• En la tercera planta de una finca clásica modernista con ascensor y servicio de conserjería, presentamos esta espectacular vivienda de 237 m² construidos más 11 m² de terraza, ubicada en el icónico Paseo de Gracia, junto a la Casa Batlló. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Barcelona.
  
  
  Distribución elegante y funcional
  Un amplio vestíbulo articula la vivienda en dos zonas bien definidas:
  
  
  Zona de día: Gran salón-comedor con salida a dos balconcitos y vistas privilegiadas al Paseo de Gracia. Orientado al noreste, recibe abundante luz natural por las mañanas. La cocina independiente dispone de doble acceso (desde el pasillo y el salón), y se completa con zona de lavandería y espacio de almacenaje adicional.
  
  
  Zona de noche: Cuatro dormitorios (dos en suite con vestidor y baño privado), más un despacho que podría funcionar como cuarto dormitorio adicional. Las dos suites tienen salida directa a una galería-terraza de 11 m² orientada al suroeste, ideal para disfrutar del sol de la tarde y de la tranquilidad del patio de manzana. Un tercer baño completo da servicio al resto de estancias.
  
  
  Calidades y confort
  
  
  • Aire acondicionado y calefacción por conductos
  • Armarios empotrados en varias estancias
  • Iluminación natural todo el día (noreste en salón, suroeste en dormitorios)
  • Finca con ascensor, conserjería y elegancia arquitectónica
  
  
  Actualmente en fase  de reforma integral (entrega prevista para junio/julio de 2025), el proyecto puede ajustarse a las preferencias del comprador . Las imágenes son renders orientativos. Precio sin reforma: 2.700.000 €
  
  
  Ubicación y entorno
  Ubicado en pleno corazón comercial y cultural de Barcelona, este piso se encuentra rodeado de boutiques internacionales, galerías de arte, restaurantes de alta cocina, entidades financieras y centros de negocios. Además, dispone de excelente conexión con transporte público y está a escasos minutos de puntos clave de la ciudad.