Savya Real Esate tiene el placer de presentar esta extraordinaria propiedad unifamiliar ubicada en el corazón de Pedralbes, el enclave residencial de mayor prestigio y distinción de Barcelona. Esta villa representa una pieza arquitectónica singular, proyectada por el ilustre arquitecto Francesc Mitjans, cuya impronta ha definido la modernidad de la ciudad.
Características Principales y Arquitectura
La propiedad destaca por su privilegiada ubicación en una parcela totalmente llana, una característica de alto valor añadido en la zona, que optimiza el aprovechamiento del jardín y garantiza una integración fluida entre los espacios interiores y exteriores. La vivienda ofrece, asimismo, unas panorámicas despejadas sobre el perfil urbano de Barcelona.
Distribución de Espacios
La residencia se estructura de forma funcional y elegante, diferenciando claramente las áreas sociales de las privadas:
Planta Principal: El eje central se compone de una sofisticada secuencia de salón, comedor y biblioteca, comunicada con una cocina de alta gama diseñada tanto para el uso cotidiano como para grandes recepciones. Los amplios ventanales permiten una transición natural hacia el jardín privado, la piscina y las áreas de lounge exterior.
Zona de Invitados: En este mismo nivel, se dispone de un ala independiente con salón propio y dos dormitorios en suite, asegurando el máximo confort y privacidad para los comensales.
Planta Superior: Alberga la Master Suite, un espacio de dimensiones excepcionales que incluye dos vestidores independientes, zona de estar privada y vistas panorámicas. Se complementa con dos dormitorios adicionales, ambos en modalidad suite.
Singularidad: Las plantas se vinculan a través de una escalera de diseño, galardonada por su valor arquitectónico, que actúa como pieza escultórica central de la propiedad.
En su totalidad, la finca dispone de 7 dormitorios, 5 baños completos y 2 aseos de cortesía, además de una zona de servicio técnica con lavandería, área de planchado y acceso independiente.
Infraestructura y Exteriores
Capacidad de Estacionamiento: La propiedad cuenta con dos áreas de parking diferenciadas (residentes y visitas) con capacidad para más de cinco vehículos, garantizando discreción y operatividad.
Zona Exterior: Un oasis urbano privado que integra jardín nivelado, piscina y diversos ambientes de relajación, ideales para el esparcimiento en un entorno de absoluta tranquilidad.
Ubicación Estratégica
Emplazada en la Avenida Pearson, la vía más exclusiva de la ciudad, la residencia se sitúa en la proximidad inmediata de instituciones educativas internacionales de élite (St. Paul’s, St. Peter’s, Liceo Francés), prestigiosas escuelas de negocios (IESE, ESADE) y selectos clubes deportivos.
*La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello, de conformidad con la LAU, no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.
Gastos notariales y registrales según arancel.
Comercializado por SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº de API 3820 y nº de AICAT 10861.