Espectacular Local reformado en rentabilidad en zona Premium

venta: 6.000.000 €

1779 Ref. 915 m² Construidos

Precio Venta 6.000.000 €

Precio/m² 6.557

Gastos de comunidad 1.083 €

I.B.I. 9.980 €

Construidos 915 m²

Útiles 687 m²

Aire acondicionado

Calificación Energética En trámite

Sarrià-Sant Gervasi

Sarrià - Sant Gervasi: La Zona Alta por Excelencia

Estilo de vida: Símbolo de elegancia, privacidad y estatus. Alberga los mejores colegios internacionales, clínicas privadas de prestigio y parques señoriales como Turó Park o Monterols.

Perfil de inversión: Comprar pisos y áticos de lujo en Sarrià - Sant Gervasi (incluyendo áreas como La Bonanova, Galvany y Tres Torres) garantiza ativos patrimoniales de gran valor estable en cualquier fase del ciclo inmobiliario.

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venta: 6.000.000 €

Descripción

Se vende un local en rentabilidad ubicado en zona premium cerca de Turo Park.

Alquilado a una red internacional de clubs de fitness orientada a clientes premium. El contrato firmado tiene una duración de 20 años, con un periodo de obligado cumplimiento de 5 años. Inquilino paga 25.000 euros mensual (mas gastos de comunidad) garantizando una rentabilidad bruta del 5%. IBI 9980€/anual, comunidad 1.083/trimestral.

Actualmente el local está en proceso de renovación, con finalización y apertura previstas para el Marzo de 2026.

Situado a pie de calle, cuenta con una superficie construida de 915 m², mas espacio de terraza abierta de aproximadamente 400 m². Equipado con todo necesario, este local no solo ofrece un espacio versátil y amplio, sino también todas las comodidades necesarias para operar eficientemente.

Gastos notariales y registrales según arancel. Comercializado por SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº de API 3820 y nº de AICAT 10861.

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| Pedro i Pons 9-11, planta 2, local 3-4 | 08034 Barcelona

660195813

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