Propiedad segregable, oportunidad única en Sant Gervasi - Galvany, ofrecida por Savya Real Estate.
Esta propiedad no dispone de cédula de habitabilidad.
Haciendo la reforma, no se puede obtener la cédula de habitabilidad.
Se ofrece plaza de parking doble opcional por 30.000 € (no incluida en el precio).
Esta oficina se presenta como una excelente opción para inversión, gracias a su versatilidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona.
Con un total de 145 m² construidos y 126 m² útiles, este espacio puede ser configurado como un acogedor hogar o una funcional oficina, adaptándose a las necesidades de cada cliente.
Actualmente, se compone de 3 amplias habitaciones que ofrecen comodidad y privacidad, perfectas para desarrollar un estilo de vida familiar o para establecer un entorno de trabajo.
La propiedad cuenta con 2 baños modernos, diseñados para garantizar la máxima funcionalidad y confort.
Cada rincón del espacio está dotado de grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, dotando de calidez el entorno y proporcionando vistas urbanas que enriquecen la experiencia del día a día. La sala de estar, amplia y luminosa, es ideal para compartir momentos con familia y amigos, ofreciendo un ambiente acogedor que invita a la convivencia.
El edificio donde se ubica esta joya inmobiliaria se distingue por su excelente convivencia entre vecinos y su cercanía a todos los servicios necesarios, incluyendo comercios, restaurantes y opciones de transporte público. Este aspecto hace que el día a día sea mucho más sencillo y accesible, lo que sin duda es un atractivo importante para cualquier futuro propietario o inquilino.
No deje pasar la oportunidad de visitar este espacio único, ideal para quienes buscan un equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y acceso a la vida urbana. **Descubra todo lo que este inmueble tiene para ofrecer con Savya Real Estate.
*Algunas de las imágenes que acompañan este anuncio son renders orientativos que muestran una posible propuesta de reforma.
Gastos notariales y registrales según arancel.
Comercializado por SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº de API 3820 y nº de AICAT 10861.