*Piso segregable*
*Plaza de parking opcional no incluida en el precio*
Savya Real Estate presenta esta magnífica propiedad situada en el corazón de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, Barcelona. Se trata de una pieza arquitectónica única complementada por una excepcional terraza de 140 m², ubicada en una distinguida Finca Regia de 1925 en impecable estado de conservación.
La vivienda destaca por su carácter señorial, conservando elementos originales de gran valor artístico como techos de gran altura con molduras artesanales, carpintería labrada y vidrieras originales grabadas al ácido. La propiedad fue renovada en 2017, logrando un equilibrio perfecto entre la elegancia clásica y las comodidades contemporáneas.
Distribución y Estancias
El inmueble presenta una distribución inteligente que separa claramente las áreas de día y de noche mediante un imponente recibidor:
Zona de Día (Ala Izquierda):
Salón-Comedor: Espacios amplios y luminosos con techos ornamentados que fluyen hacia una galería acristalada.
Cocina Office: De generosas dimensiones, totalmente equipada, con despensa independiente y acceso a patio interior.
Biblioteca/Despacho: Un espacio noble situado tras elegantes puertas francesas, ideal para el trabajo o la lectura.
Zona de Descanso (Ala Derecha):
Master Suite: Dormitorio principal con vestidor integrado, zona de altillo para almacenaje y baño privado.
Habitaciones Adicionales: Tres dormitorios dobles adicionales, dos de los cuales cuentan con balcones exteriores hacia la calle principal, ofreciendo vistas despejadas a la arquitectura clásica del barrio.
Baños: Un baño completo con bañera de hidromasaje y un aseo de cortesía adicional.
El Exterior: Un Oasis Urbano
El activo más destacado es su terraza de 140 m² con orientación sureste, garantizando una excelente luminosidad durante toda la jornada.
Dispone de un sistema de toldo motorizado que cubre la zona de estar exterior.
En el extremo de la terraza se ubica un pabellón anexo de 20 m² polivalente, equipado con sauna y baño con ducha.
Los cerramientos de acceso cuentan con vidrios de alto aislamiento acústico y sistemas de seguridad.
Equipamiento y Ubicación
Confort: Calefacción por radiadores de gas y cuatro sistemas de aire acondicionado estratégicamente ubicados.
Seguridad: Sistema de alarma integral conectado a central.
Ubicación: Situada en la zona más emblemática del Eixample, rodeada de servicios de alto nivel, comercios de proximidad y excelentes conexiones de transporte público (Metro y Bus), bajo el inconfundible trazado del Plan Cerdà.
Resumen de características
Dormitorios: 4 + Biblioteca.
Baños: 2 completos + 2 aseos.
Estado: Excelente (Reforma 2017).
Extras: Techos altos, molduras originales, sauna, terraza nivel salón.
*Algunas de las imágenes que acompañan este anuncio son renders orientativos que muestran una posible propuesta de reforma.
Gastos notariales y registrales según arancel.
Comercializado por SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº de API 3820 y nº de AICAT 10861.