Maravilloso piso en Barcelona con 238 m2 construidos y 209 m2 útiles, ubicado en la Gran Vía de les Corts Catalanes dentro de una finca clásica que conserva elementos originales.
Tiene la opción la posibilidad de recuperar una terraza de 17 m2, ampliando así las opciones de uso. E
La propiedad es segregable, lo que facilita modificaciones para adaptarlo a distintos perfiles de inversor o a necesidades familiares.
La vivienda cuenta con siete dormitorios amplios y tres baños, lo que la coloca entre las opciones más versátiles de la zona para familias numerosas, servicios para compartir o uso mixto entre vivienda y despacho profesional. El interior de manzana ajardinado aporta privacidad y sensación de tranquilidad en un entorno urbano. Conserva elementos originales que aportan carácter y atractivo histórico, combinados con actuales soluciones de distribución que optimizan la superficie disponible.
La distribución facilita una gran funcionalidad diaria: salón de proporciones generosas con acceso directo a zonas de uso común y ventanales que permiten una entrada abundante de luz natural durante todo el día. Los baños, en tonos neutros, destacan por su amplitud y por la presencia de áreas de ducha eficiente, adecuadas para un uso familiar.
La planta se beneficia de una configuración diáfana y flexible, apta para aprovechar al máximo la orientación y la luminosidad; la posibilidad de recuperar la terraza permite ampliar la experiencia al aire libre sin perder la seguridad y la comodidad de un edificio clásico bien conservado. La finca, de estructura clásica, presenta fachadas elegantes y balcones con barandas que añaden un toque característico al conjunto, en consonancia con su ubicación privilegiada en una arteria principal.
Savya Real Estate presenta este inmueble como una oportunidad de inversión y de vivienda amplia, con un enfoque práctico para optimizar rentabilidad y uso futuro. Es una propuesta ideal para quienes buscan un proyecto con posibilidades de segregación, versatilidad de uso y un entorno urbano consolidado, con proximidad a servicios, transportes y áreas verdes. En definitiva, un ático que combina historia, potencial de reforma y una distribución robusta para convertirlo en un referente residencial o mixto en el corazón de Barcelona.
Gastos notariales y registrales según arancel.
Comercializado por SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº de API 3820 y nº de AICAT 10861.