Piso ubicado en Barcelona, en la distinguida zona de Sarrià-Sant Gervasi, ofrece una oportunidad atractiva para uso residencial o reformulación comercial. Con 85 m2 construidos, la distribución se aprovecha para ofrecer tres habitaciones que permiten adaptar espacios a distintas necesidades: despacho, dormitorio principal y otras estancias que pueden destinarse a sala de estar, estudio o sala de reuniones. Dos baños completos completan la funcionalidad diaria, facilitando la convivencia en espacios compartidos o la atención a clientes y visitas.
La vivienda se sitúa en una zona con excelente conectividad y servicios, rodeada de comercios de proximidad, restaurantes, colegios y áreas verdes. Su proximidad a vías de transporte y a nodos de comunicación facilita el acceso a los principales puntos de la ciudad y al resto de la área metropolitana, lo que la convierte en una base operativa eficiente para empresas con clientes o equipos que requieren movilidad constante. El entorno ofrece tranquilidad y seguridad, combinando la vida de barrio con la conveniencia de un centro de alta demanda.
En cuanto a la experiencia diaria, la distribución de los 85 m2 está pensada para optimizar la eficiencia. Las tres habitaciones permiten crear un ambiente de trabajo cómodo sin sacrificar espacios para descanso o reuniones privadas. La presencia de dos cuartos de baño aporta comodidad operativa en horarios apretados, reduciendo colas y mejorando la gestión de visitas y citas. Con excelentes materiales cómo el suelo de parquet. Cada estancia recibe buena iluminación natural y una distribución que facilita la circulación, reduciendo tiempos de tránsito dentro del inmueble. Cuenta además con armarios empotrados y altillos en los pasillos para optimizar el espacio.
El conjunto cuenta con acabados que aportan sensación de modernidad y solidez, adecuados para adaptar la propiedad a distintos usos comerciales o residenciales. La vivienda admite posibles reformas para adaptar la distribución a necesidades específicas, sin perder la esencia de una vivienda funcional y actual. La eficiencia energética y las soluciones constructivas vigentes en la zona hacen que el inmueble sea una opción competitiva dentro del mercado de Sarrià-Sant Gervasi.
Este activo está ofrecido por Savya Real Estate, oficina con trayectoria y enfoque en transacciones eficientes y transparentes. El equipo acompaña en cada paso, desde el análisis de viabilidad hasta la gestión de visitas y la negociación de condiciones. La ubicación, la distribución y los servicios cercanos convierten esta opción en una propuesta atractiva para inversores, empresas emergentes y familias que buscan un equilibrio entre calidad de vida y oportunidades de negocio.
La zona de Sarrià-Sant Gervasi ofrece un entorno consolidado, con dotaciones culturales, deportivas y educativas de alto rendimiento. Parques y zonas de paseo se combinan con una oferta gastronómica variada y una infraestructura de servicios que favorece la actividad diaria. La cercanía a zonas de negocio maduras facilita la creación de redes y oportunidades de colaboración para proyectos empresariales o residenciales que demandan estabilidad y conectividad. En definitiva, se trata de una propuesta cohesiva que equilibra funcionalidad, ubicación y valor a medio y largo plazo.
Para programar una visita y obtener más detalles sobre la distribución, la ejecución de reformas posibles y las condiciones de venta, Savya Real Estate pone a disposición su equipo de asesoramiento. El inmueble se presenta como una base versátil para proyectos que requieren un punto estratégico en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Enfoque profesional, claridad en la operación y atención personalizada caracterizan cada interacción con el equipo, orientada a facilitar una decisión informada y eficiente.
Gastos notariales y registrales según arancel.
Comercializado por SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº de API 3820 y nº de AICAT 10861.