*Casa segregable en pisos de mínimo 80 m2 construidos en Sant Just Desvern*
Savya Real Estate tiene el placer de presentarles, en exclusiva, una pieza arquitectónica única en pleno centro de Sant Just Desvern, junto a la emblemática Plaça Jacint Verdaguer. Una ubicación privilegiada donde el silencio, la privacidad y la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle se fusionan para ofrecer el hogar definitivo para su familia.
Esta magnífica propiedad destaca por su extraordinaria luminosidad, sus espacios versátiles y una distribución inteligente en cuatro plantas diseñadas para maximizar el confort:
Planta Baja (Funcionalidad y Acceso): Un elegante recibidor nos da la bienvenida, conectando con una amplia habitación con salida directa a un agradable patio privado. Asimismo, dispone de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos, un auténtico lujo en pleno centro.
Primera Planta (La Zona de Día): El corazón de la casa alberga un salón-comedor inundado de luz natural, una cocina-office de generosas dimensiones totalmente equipada para los amantes de la gastronomía, una habitación adicional y un baño de cortesía.
Segunda Planta (El Descanso Familiar): Dedicada a la intimidad, cuenta con 3 habitaciones (originalmente 4) y 2 baños completos. Destaca la espectacular suite principal, un oasis de grandes dimensiones equipado con vestidor privado.
Planta Superior (Ocio y Vistas): Coronando la vivienda, descubrimos una fantástica terraza/solárium con zona de barbacoa. Un espacio polivalente ideal para celebrar cenas al aire libre, relajarse bajo el sol y disfrutar de unas despejadas vistas del entorno.
Sótano (Planta -1, Espacio Polivalente): Una gran sala diáfana ideal para proyectar su propio gimnasio, sala de cine, zona de juegos o despacho profesional. Incluye una habitación individual, un baño completo y un práctico trastero.
Acabados y Confort: La vivienda está equipada con suelos de parquet que aportan calidez, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, calefacción mediante caldera de gas y aire acondicionado en todas sus estancias, garantizando un clima perfecto durante todo el año.
(Nota: La primera fotografía es un ejemplo de decoración/home staging virtual mediante Inteligencia Artificial).
Gastos de la propiedad: IBI anual: 1.900 € | Entitat Metropolitana: 137 € | Vado: 295 €.
Honorarios de agencia a cargo del vendedor. De acuerdo con la ley 32917 de Catalunya, los gastos notariales, registrales, de gestoría e impuestos aplicables (ITP/IVA) no están incluidos en el precio.
Comercializado por SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº de AICAT 10861.