Appartement exclusif sur le Paseo de Gracia avec terrasse
Au troisième étage d’un immeuble classique moderniste avec ascenseur et service de conciergerie, nous présentons cet spectaculaire logement de 237 m² construits plus 11 m² de terrasse, situé sur l’emblématique Paseo de Gracia, à côté de la Casa Batlló. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans l’une des avenues les plus emblématiques et cotées de Barcelone.
Disposition élégante et fonctionnelle
Un grand hall articule le logement en deux zones bien définies :
Zone jour : Grand salon-salle à manger avec accès à deux balcons et vues privilégiées sur le Paseo de Gracia. Orienté nord-est, il reçoit une abondante lumière naturelle le matin. La cuisine indépendante dispose d’un double accès (depuis le couloir et le salon), et se complète par une zone buanderie et un espace de rangement supplémentaire.
Zone nuit : Quatre chambres (deux suites avec dressing et salle de bains privée), plus un bureau qui pourrait fonctionner comme une chambre supplémentaire. Les deux suites donnent directement accès à une galerie-terasse de 11 m² orientée sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et de la tranquillité de la cour intérieure. Une troisième salle de bains complète dessert le reste des pièces.
Qualité et confort
Climatisation et chauffage par conduits
Placards intégrés dans plusieurs pièces
Lumière naturelle tout au long de la journée (nord-est dans le salon, sud-ouest dans les chambres)
Immeuble avec ascenseur, conciergerie et élégance architecturale
Actuellement en phase de rénovation intégrale (livraison prévue pour juin/juillet 2025), le projet peut être ajusté selon les préférences de l’acheteur. Les images sont des rendus indicatifs. Prix sans rénovation : 2.700.000 €
Situation et environnement
Situé en plein cœur commercial et culturel de Barcelone, cet appartement est entouré de boutiques internationales, galeries d’art, restaurants de gastronomie, institutions financières et centres d’affaires. De plus, il bénéficie d’une excellente connexion avec les transports publics et se trouve à quelques minutes des points clés de la ville.