Magnifique immeuble de bureaux à Pedralbes (possibilité d'achat avec revenus locatifs)

vente: 3.970.000 €

1642 REF. 7 Baños 750 m² Construit

Prix de vente 3.970.000 €

Prix/m² 5.291

Année de construction 1987

Construit 750,40 m²

Utile 563 m²

Terrain 1.000 m²

Salles de bain 7

État

Classification énergétique (G) Montrer

Les Corts - Pedralbes

Les Corts - Pedralbes : Prestige, Affaires et Résidences de Luxe

Mode de vie : Allie l'axe commercial, financier et universitaire de Les Corts avec l'exclusivité maximale de Pedralbes, le quartier résidentiel le plus cotisé et sûr de Barcelone.

Profil d'investissement : Acheter des maisons ou des villas à Pedralbes donne accès à des villas indépendantes avec jardin spacieux, piscine privée et complexes résidentiels avec sécurité 24 heures sur 24. C'est la destination principale pour les diplomates, les hauts dirigeants et les acheteurs à fort pouvoir d'achat.

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vente: 3.970.000 €

Description

Propriété rentabilité du 4%

CARACTÉRISTIQUES DESTACÉES: Dans le prestigieux quartier de Pedralbes se trouve cette exclusivité propriété unifamiliale, un bien immobilier singulier qui allie design architectural d’auteur, amplitude et une distribution flexible pensée pour s’adapter à différents styles. Idéale pour un siège corporate ou des bureaux prestigieux. Située dans l’une des zones les plus exclusives et calmes de Barcelone, la propriété offre une expérience de bien-être et de confort inégalée. DISTRIBUTION ADAPTABLE: Avec 1.000 m2 de terrain et 750 m2 construits, cette propriété se déploie sur cinq niveaux reliés par un majestueux escalier central qui agit comme axe vertébrateur de l’espace. Sa structure, œuvre d’un architecte allemand de grande renommée, se distingue par sa configuration ouverte et polyvalente, qui permet de modifier facilement la distribution intérieure selon les besoins de ses futurs propriétaires en maximisant l’utilisation de l’espace. LUMINOSITÉ NATURELLE: La lumière naturelle circule dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. EMPLACEMENT ET COMMUNICATIONS: Située dans un environnement calme et bien desservi, cette propriété offre sophistication et discrétion. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété unique dans l’une des zones les plus emblématiques de Barcelone. Aéroport: à 12 minutes Centre-ville: à 30 minutes*Certaines des images qui accompagnent cette annonce sont des rendus indicatifs montrant une proposition de rénovation possible.

Frais notariés et d'enregistrement selon tarif officiel. Commercialisé par SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrite au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne sous le n° d'API 3820 et n° d'AICAT 10861.

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