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Propriétés Barcelona Barcelona Appartements REF. 1694

Appartement magnifiquement rénové dans l'Eixample

1694 REF. 3 Chambres 4 Baños 183 m² Construit 2 Hauteur
Prix de vente 1.795.000 €
Prix/m² 9.809
Dépenses communautaires 239 €
Taxe foncière 2 450 €
Construit 183 m2
Utile 138 m2
Chambres 3
Salles de bain 4
Meublé
Cuisine Meublée
Chauffage
Etage 2
Type de sol
Air conditionné
Classification énergétique En attendant
Eixample
Eixample
Eixample

Eixample : Élégance Architecturale et Fincas Regias

Style de vie : Le quartier aristocratique par excellence. Fait célèbre par son tracé urbain en grille, il accueille les avenues les plus exclusives (Passeig de Gràcia, Rambla Catalunya) et des chefs-d’œuvre du modernisme.

Profil d’investissement : Acheter un appartement à L’Eixample est synonyme d’actif sûr. Les propriétés phares sont les fincas regias avec de hauts plafonds, moulures et sols hydrauliques, réparties entre le prestige de l’Eixample Dret et l’ambiance cosmopolite de l’Eixample Esquerre et Sant Antoni.

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Description

Habitation singulière en coin à l’angle située à la confluence du Gran Via et de la calle Girona, bénéficiant d’une position d’angle privilégiée qui garantit lumière naturelle et ventilation dans toutes ses pièces, toutes extérieures. La zone jour s’articule autour d’un élégant salon-salle à manger avec cuisine intégrée, conçu comme un espace ouvert, lumineux et fonctionnel. La propriété dispose également d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une zone polyvalente. La zone de repos offre deux grandes chambres doubles et une suite principale exclusive avec dressing et salle de bains privée, située dans une galerie lumineuse. Completion de la distribution par deux salles de bains supplémentaires, un WC de courtoisie et une buanderie indépendante pratique. Les finitions témoignent d’un équilibre soigné entre caractère et design contemporain : sols en parquet de chêne naturel en chevrons, menuiserie et cuisine sur mesure en bois noble avec des appareils électroménagers haut de gamme, et des éléments originaux récupérés comme des sols hydrauliques et des plafonds d’époque. Le logement est équipé d’installations de chauffage au gaz rénovées et de climatisation zone par zone, garantissant le confort toute l’année.





Frais notariés et d'enregistrement selon tarif officiel. Commercialisé par SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrite au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne sous le n° d'API 3820 et n° d'AICAT 10861.

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