Bel appartement à Ciutat Vella

1892 REF. 2 Chambres 2 Baños 89 m² Construit 1 Hauteur
Prix de vente 790.000 €
Prix/m² 8.876
Construit 89 m2
Utile 75 m2
Chambres 2
Salles de bain 2
Meublé
Cuisine Meublée
Chauffage
Etage 1
Menuiserie Intérieure
Type de sol
Air conditionné
Piscine communautaire
Parties communes
Classification énergétique En attendant
Électricité
Eau
Concierge
Ciutat Vella

Ciutat Vella : Histoire, Charme et Haute Rentabilité

Style de vie : Comprend le quartier gothique, El Born, El Raval et La Barceloneta. C’est le centre culturel et historique de la ville, plein d’art, de gastronomie et de proximité avec la mer.

Profil d’investissement : L’offre d’achat d’un appartement dans Ciutat Vella se distingue par des lofts et des appartements rénovés dans des immeubles historiques avec des éléments originaux (plafonds en voûte catalane, poutres apparentes et murs en pierre). C’est la zone favorita des acheteurs internationaux qui recherchent un pied-à-terre ou des investissements à haute rentabilité par la location.

Échelles d'efficacité


Description

Bien situé à Barcelone, dans la zone remarquée de Ciutat Vella. Il se compose de 2 chambres et 2 salles de bains complètes, avec chauffage par pompe à chaleur et climatisation pour une régulation optimale tout au long de l’année. Le logement se présente meublé et entièrement équipé, avec cuisine équipée et appareils modernes (machine à laver, sèche-linge, réfrigérateur et four) qui facilitent le quotidien dès le premier jour. Ses sols alternent parquet et carreaux, et les fenêtres en aluminium à double vitrage apportent efficacité et confort. Le design intérieur privilégie la fonctionnalité sans perdre une source de lumière naturelle qui met en valeur la sensation d’espace. Chaque recoin est réalisé avec des finitions modernes et des détails neutres qui facilitent tout style de décoration. Sur le plan des services, le bien dispose d’une terrasse commune incluant une piscine et des zones communes, offrant des vues spectaculaires sur le port et la ville. La piscine extérieure, les zones barbecue et les jardins en pots complètent un environnement extérieur pensé pour les loisirs et le repos. Parmi les autres éléments, l’immeuble dispose d’un concierge et d’un système de vidéoprotection CCTV pour une sécurité accrue, ainsi que des portes de sécurité renforçant la tranquillité des résidents et des visiteurs. Le chauffage et la climatisation à usage individuel garantissent le confort en toute saison. L’offre se présente comme une opportunité attrayante pour les clients désireux de vivre dans une zone historique de la ville avec des accès et des services à proximité. Le bien se trouve en parfait état pour emménager, avec un équipement complet et une distribution orientée vers l’efficacité et l’exploitation de l’espace. De plus, la présence d’une piscine communautaire, des zones communes bien entretenues et des vues privilégiées sur le port renforcent son attrait pour ceux qui apprécient un style de vie urbain de haute qualité. Proposé par Savya Real Estate, ce bien allie fonctionnalité, confort et localisation stratégique pour des projets commerciaux ou résidentiels recherchant rendement et valeur à moyen et long terme.



Frais notariés et d'enregistrement selon tarif officiel. Commercialisé par SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrite au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne sous le n° d'API 3820 et n° d'AICAT 10861.


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  |   Pedro i Pons 9-11, planta 2, local 3-4  |   08034 Barcelona