Nous vous présentons ce magnifique bureau situé dans l'un des quartiers les plus attractifs et dynamiques de Sant Martí – Poblenou, à quelques mètres de la Rambla del Poblenou et à seulement quelques minutes à pied des plages de Barcelone.
Un espace professionnel au caractère exceptionnel, idéal pour les entreprises recherchant volume, lumière naturelle, espaces extérieurs remarquables et emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Barcelone.
Le bien dispose de 120 m² intérieurs et d'une spectaculaire terrasse de 92 m², qui constitue l'un de ses principaux atouts.
UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE AVEC VUE SUR BARCELONE
La terrasse impressionnante constitue sans aucun doute l'élément phare de ce bureau. Avec 92 m² d'espace extérieur entièrement ouvert, elle dispose également d'une cuisine/office intégrée et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de réunion, zone de détente, espace de travail extérieur ou accueil de clients.
Sa position en étage permet de profiter d'une remarquable sensation d'espace et d'une vue dégagée sur Barcelone.
Particulièrement agréable durant la journée grâce à la luminosité caractéristique de Barcelone, la terrasse devient également spectaculaire au coucher du soleil et la nuit, lorsque les lumières de la ville créent un cadre exceptionnel pour les réunions, rendez-vous professionnels ou moments de détente.
Une terrasse de cette dimension avec une telle vue est rare à Poblenou.
UN ESPACE PROFESSIONNEL SPACIEUX ET POLYVALENT
Les 120 m² intérieurs sont principalement organisés en espaces ouverts, facilement adaptables aux différents besoins professionnels. Le bureau dispose de deux salles de bains complètes et d'un vaste espace orienté vers la terrasse, bénéficiant d'une excellente lumière naturelle.
La cuisine/office intégrée à la terrasse apporte fonctionnalité et confort à l'ensemble.
POBLENOU : UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Situé à Sant Martí, au cœur de Poblenou, le bureau bénéficie de la proximité immédiate de la Rambla del Poblenou et de nombreux restaurants, cafés, commerces et services.
Les plages sont accessibles à pied en quelques minutes, offrant un environnement exceptionnel pour les pauses, les réunions informelles ou les moments de détente pendant la journée de travail.
Poblenou associe son patrimoine industriel à son statut de l'un des principaux pôles professionnels, technologiques et créatifs de Barcelone.
UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE
Construit en 1968, l'immeuble conserve un caractère industriel marqué. Le bureau se trouve au cinquième étage extérieur, avec ascenseur et accès commun. Un espace pour les vélos est également disponible à l'entrée.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
• 120 m² de surface intérieure
• 92 m² de terrasse
• Distribution ouverte
• Cinquième étage extérieur
• Orientation est
• Cuisine/office intégrée
• 2 salles de bains complètes
• Vue panoramique sur Barcelone
• Chauffage
• Ascenseur
• Espace vélos
• Immeuble de caractère industriel
• Construction de 1968
• Bon état
• À quelques mètres de la Rambla del Poblenou
• Plages de Barcelone accessibles à pied
Frais notariés et d'enregistrement selon tarif officiel.
Commercialisé par SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrite au Registre des Agents Immobiliers de Catalogne sous le n° d'API 3820 et n° d'AICAT 10861.