Savya Real Estate présente une propriété à Pedralbes, esquinaire à trois vents avec trois façades offrant une luminosité constante et des vues dégagées ainsi qu’une excellente orientation. Elle dispose d’une vaste terrasse qui s’intègre à l’espace jour, offrant un point de rencontre en plein air sans rompre la cohérence entre l’intérieur et l’extérieur. Son design, en tons neutres, met en valeur l’amplitude des espaces et la sensation de clarté dans toutes les pièces.
Zone de Jour: Après le vestibule, le bien offre un grand salon-salle à manger donnant sur la terrasse et de grandes baies vitrées qui maximisent la lumière naturelle. La cuisine, rénovée, se joint à la salle à manger dans un espace ouvert et fonctionnel; elle dispose d’un accès à une galerie et de la possibilité d’agrandir la cuisine si souhaité. Adjacent à la cuisine se trouve la zone de repassage, pensée pour la vie quotidienne sans interruptions. À l’origine, l’appartement avait quatre chambres et trois salles de bains, ces espaces pouvant être récupérés si l’on le désire.
Zone de Nuit: La distribution actuelle prévoit trois chambres doubles, avec une chambre extérieure en suite et une seconde chambre extérieure, ainsi qu’une troisième intérieure. Il est possible de récupérer une terrasse arrière dans la zone de la master suite pour encore élargir l’agréable expérience de repos. L’état actuel privilégie le confort et la fonctionnalité, tout en conservant la possibilité d’agrandir pour adapter le logement à des besoins spécifiques.
Parking: Place de parking couverte au sous-sol et place de parking extérieure dans une cour privée de quartier. Il est possible d’acquérir une troisième place de parking avec cellier, non inclus dans le prix, pour augmenter l’autonomie de stockage et de mobilité.
Zones Communes: L’immeuble dispose d’un service de conciergerie, de jardins communautaires et d’une toiture-terrasse à usage commun, qui complètent l’expérience de vie commune et de tranquillité dans un emplacement privilégié.
Emplacement et Projection: Situé dans l’exclusivité de Pedralbes, le bien offre une proximité avec des écoles internationales, des clubs sociaux, ainsi qu’une excellente connectivité vers Diagonal, la Ronda de Dalt et le Train avec connexion directe à l’aéroport. Proposé par Savya Real Estate, ce bien représente une opportunité remarquable pour des clients recherchant une maison confortable, bien communiquée et avec un potentiel de personnalisation.
Caractéristiques: Le bien compte 143 m2 construits et une terrasse de 6 m2, avec 3 chambres et 2 salles de bains. Comprend garage, ascenseur et cuisine aménagée. Équipé de la climatisation, eau, électricité et gaz, zones vertes, buanderie et concierge, tout installé pour un début de vie confortable. Sa distribution et ses finitions consolident un profil de haute qualité, apte à résider immédiatement et à s’adapter à des exigences futures sans perdre l’essence de luminosité et de vues ouvertes qui définissent la propriété.
*Certaines des images accompagnant cette annonce sont des rendus indicatifs montrant une proposition de rénovation possible.*