Savya Real Estate té el plaer de presentar aquesta extraordinària propietat unifamiliar ubicada al cor de Pedralbes, l’enclavament residencial de més prestigi i distinció de Barcelona. Aquesta vila representa una peça arquitectònica singular, projectada per l’il·lustre arquitecte Francesc Mitjans, la empremta de la qual ha definit la modernitat de la ciutat.
Característiques Principals i Arquitectura La propietat destaca per la seva privilegiada ubicació en una parcel·la totalment plana, una característica d’alt valor afegit a la zona, que optimitza l’aprofitament del jardí i garanteix una integració fluida entre els espais interiors i exteriors. La casa ofereix, així mateix, unes panoràmiques despejades sobre el perfil urbà de Barcelona. Distribució d’Espais La residència s’estructura de forma funcional i elegant, diferenciant clarament les àrees socials de les privades: Planta Principal: L’eix central es compon d’una sofisticada seqüència de saló, menjador i biblioteca, comunicada amb una cuina d’alta gamma dissenyada tant per a l’ús quotidià com per a grans recepcions.
Els àmplies finestrals permeten una transició natural cap al jardí privat, la piscina i les àrees de lounge exterior. Zona d’Inconds: En aquest mateix nivell, es disposa d’una ala independent amb saló propi i dos dormitoris en suite, assegurant el màxim confort i privacitat per als comensals. Planta Superior: Abojga la Master Suite, un espai de dimensions excepcionals que inclou dos vestidors independents, zona d’estar privada i vistes panoràmiques. Es complementa amb dos dormitoris addicionals, tots dos en modalitat suite. Singularitat: Les plantes s’enllacen a través d’una escala de disseny, guardonada pel seu valor arquitectònic, que actua com a peça escultòrica central de la propietat.
En la seva totalitat, la finca disposa de 7 dormitoris, 5 banys complets i 2 aseus de cortesia, a més d’una zona de servei tècnica amb launDRi, àrea de planxat i accés independent. Infraestructura i Exteriors Capacitat d’Estacionament: La propietat compta amb dues àrees de parking diferenciades (residentes i visites) amb capacitat per a més de cinc vehicles, garantint discreció i operativitat. Zona Exterior: Un oasi urbà privat que integra jardí nivellat, piscina i diversos ambients de relaxació, ideals per a l’esbarjo en un entorn d’entorn de absoluta tranquil·litat. Ubicació Estratègica Emplaçada a l’Avinguda Pearson, la via més exclusiva de la ciutat, la residència es situa en la proximitat immediata d’institucions educatives internacionals d’elit (St. Paul’s, St. Peter’s, Liceu Francès), prestigioses escoles de negocis (IESE, ESADE) i selectes clubs esportius.
*Aquesta propietat té la consideració de sumptuària per raó de superfície i/o renda, i per això, de conformitat amb la LAU, no li és d’aplicació l’índex estatal de referència de preus de lloguer.