Anàlisi detallada de necessitats
Escoltem atentament els nostres clients per identificar els seus objectius i trobar solucions immobiliàries que s’ajustin a les seves expectatives.
Valoració de la propietat
Valoracions precises i actualitzades. La correcta valoració d’una propietat és un factor decisiu per maximitzar-ne el potencial al mercat. A SAVYA Real Estate Advisors, oferim valoracions detallades basades en una anàlisi profunda del mercat, combinant dades històriques de vendes, propietats comparables i tendències actuals. Oferim valoracions sense compromís, fent servir tecnologia d’avantguarda i un enfocament qualitatiu expert per assegurar que la teva propietat estigui sempre alineada amb el valor real.
Anàlisi de rendibilitat. Si t’interessa la inversió immobiliària, el nostre equip calcula el potencial de rendibilitat de cada operació i et proporciona una visió clara dels beneficis a llarg termini.
Màrqueting immobiliari
Estratègies de màrqueting personalitzades. :Tenim més de 25 anys d’experiència en màrqueting, i combinem creativitat i tecnologia per maximitzar la visibilitat de cada propietat. Dissenyem identitats de marca úniques, pàgines web personalitzades i campanyes de màrqueting digital i tradicional. Les nostres eines inclouen fotografia professional, vídeos d’alta qualitat i tours virtuals que capturen l’essència de cada espai, a fi de garantir un impacte visual que atregui els compradors adequats.
Assessoria legal
Assessorament legal: Totes les nostres operacions tenen el suport d’un advocat col·legiat, que supervisa cada aspecte legal, des de la compravenda fins a la gestió de contractes i tràmits administratius.
A SAVYA Real Estate Advisors, entenem que els aspectes legals de les transaccions immobiliàries són fonamentals per assegurar un procés sense contratemps. Per aquest motiu, posem a disposició dels nostres clients un equip legal especialitzat que supervisa cada operació i que garanteix el compliment de totes les normatives vigents i la protecció dels teus interessos.
- Revisió i redacció de contractes. : Ens assegurem que tots els contractes de compravenda, arrendament o qualsevol altre tipus d’acord relacionat amb la teva propietat estiguin redactats correctament, amb clàusules clares i transparents que protegeixin els teus drets i minimitzin els riscos.
- Due diligence immobiliària. : Fem una anàlisi exhaustiva de la situació legal i registral de les propietats. Verifiquem l’existència de càrregues, hipoteques, gravàmens o qualsevol tipus de limitació que pugui afectar la transacció, a fi de garantir que la teva inversió estigui completament protegida.
- Gestió de tràmits administratius i registrals. :Ens encarreguem de tots els tràmits necessaris davant d’organismes oficials, incloent-hi la inscripció d’escriptures al Registre de la Propietat i l’obtenció de llicències urbanístiques, cèdules d’habitabilitat i certificats energètics, entre altres.
- Assessoria en normativa urbanística i d’ús del sòl. :El nostre equip legal t’orienta sobre les normatives urbanístiques que afecten la teva propietat, a fi de garantir que les possibles reformes o canvis en l’ús de l’immoble compleixin les regulacions locals.
- Assessoria en impostos i fiscalitat immobiliària. : Proporcionem orientació detallada sobre les implicacions fiscals de cada operació, incloent-hi l’impost sobre la renda de les persones físiques (IRPF), l’impost sobre transmissions patrimonials (ITP) i l’impost sobre béns immobles (IBI). El nostre objectiu és que puguis prendre decisions fonamentades i optimitzar la càrrega fiscal dins el marc legal.
- Consultoria en comunitats de propietaris. : T’oferim suport en la gestió de qüestions legals relacionades amb comunitats de propietaris, des de la redacció i la modificació d’estatuts fins a la resolució de conflictes entre veïns.
Assessorament financer
El nostre equip et guia en l’elecció d’opcions de finançament i hipoteques, i et proporciona informació detallada perquè puguis prendre decisions fonamentades.
Arquitectura i tràmits administratius
Oferim serveis complets d’elaboració de plànols, tant de l’estat actual com de propostes de millora, així com la gestió de documents essencials com la cèdula d’habitabilitat, el certificat energètic i les certificacions urbanístiques.
Acompanyament postvenda i postlloguer
Després de la transacció, continuem al teu costat i t’oferim suport continu per resoldre qualsevol problema o necessitat, com ara la gestió de tràmits legals addicionals o l’assessorament en serveis de la llar.
Preparació i manteniment de la llar
Ajudem els nostres clients a convertir una propietat en la seva llar ideal, i els oferim assessorament en interiorisme, reformes i suport en el procés de mudança.
Manteniment integral
Ens encarreguem de mantenir la teva propietat en perfectes condicions amb serveis de neteja, jardineria i reparació d’instal·lacions, a fi d’assegurar que conservi el valor i l’atractiu al llarg del temps.