Increïbles sostres alts, gran terrassa. Pis segregable. 1 plaça d'aparcament opcional no inclosa en el preu

Piso segregable**Places de parking opcional no inclosa en el preu**Savya Real Estate presenta aquesta magnífica propietat situada al cor de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, Barcelona. Es tracta d’una peça arquitectònica única complementada per una excepcional terrassa de 140 m², situada en una distinguida Finca Regia de 1925 en estat de conservació impecable.La vivenda destaca pel seu caràcter senyorial, conservant elements originals de gran valor artístic com sostres d’alçada elevada amb motllures artesanals, serralleria esculpida i vidrieres originals gravades amb àcid. La propietat va ser renovada el 2017, aconseguint un equilibri perfect entre l’elegància clàssica i les comoditats contemporànies.Distribució i EstancesL’immoble presenta una distribució intel·ligent que separa clarament les zones de dia i de nit mitjançant un imponent rebedor:Zona de Dia (Àrea Esquerra):Saló- menjador: Espais amplis i lluminosos amb sostres ornamentats que flueixen cap a una galeria envidriada.Cuina Office: De mides generoses, totalment equipada, amb despatxa independent i accés a pati interior.Biblioteca/Despatx: Un espai noble situat darrere de les elegants portes franceses, ideal per a la feina o la lectura.Zona de Descans (Àrea Derecha):Master Suite: Dormitori principal amb vestidor integrat, zona d’hipoedic per emmagatzematge i bany privat.Habitatges Addicionals: Tres dormitoris dobles addicionals, dos dels quals compten amb balcons exteriors cap al carrer principal, oferint vistes desocupades a l’arquitectura clàssica del barri.Banys: Un bany complet amb banyera d’hidromassatge i un lavabo de cortesia adicional.El Exterior: Un Oasis UrbàL’actiu més destacat és la seva terrassa de 140 m² amb orientació sud-est, garantint una excel·lent lluminància durant tota la jornada.Té un sistema de tendal motoritzat que cobreix la zona d’estar exterior.En l’extrem de la terrassa s’ubica un pavelló annex de 20 m² polivalent, equipat amb sauna i bany amb dutxa.Les obertures d’accés compten amb vidres d’alta degradació acústica i sistemes de seguretat.Equipament i UbicacióConfort: Calefacció per radiadors de gas i quatre sistemes d’aire condicionat estratègicament ubicats.Seguretat: Sistema d’alarma integral connectat a central.Ubicació: Situada a la zona més emblemàtica de l’Eixample, envoltada de serveis de primer nivell, comerços de proximitat i excel·lents connexions de transport públic (Metro i Bus), sota el trazat inconfusible del Plan Cerdà.Resum de característiquesDormitoris: 4 + Biblioteca.Banys: 2 complets + 2 lavabos.Exterior: Excelente ( Reforma 2017).Extras: Sostres alts, motllures originals, sauna, terrassa a nivell saló.*Algunes de les imatges que acompanyen aquest anunci són renders orientatius que mostren una possible proposta de reforma.