Casa unifamiliar con jardín y potencial de ampliación en Mirasol, Sant Cugat
Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Mirasol, esta propiedad unifamiliar independiente combina tranquilidad, privacidad y una interesante proyección de futuro en un entorno consolidado y perfectamente conectado.
La vivienda se encuentra sobre una parcela de 370 m² y dispone de un agradable jardín privado con porche, un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año con total privacidad.
Una vivienda cómoda y funcional
Dos amplias habitaciones dobles, exteriores y con abundante luz natural.
Salón-comedor independiente.
Cocina independiente totalmente equipada.
Baño completo.
Una vivienda acogedora y lista para disfrutar desde el primer día.
Reforma incluida antes de la entrega: El precio de venta incorpora una actualización integral de la vivienda, que se entregará completamente renovada:
Nuevo cerramiento de aluminio de alta calidad en el salón.
Gran ventanal con salida directa al porche y al jardín, favoreciendo la integración entre interior y exterior.
Persiana motorizada para una mayor comodidad y control de la luz.
Pintura completa de toda la vivienda.
El resultado será un hogar actualizado, luminoso y preparado para entrar a vivir.
Un valor diferencial: capacidad de crecimiento
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su potencial de ampliación. La normativa urbanística vigente (20a-10) permite incrementar significativamente la superficie construida, ofreciendo la posibilidad de adaptar la vivienda a futuras necesidades o desarrollar un proyecto residencial de mayor envergadura.
Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con recorrido, capaz de evolucionar con el tiempo y aumentar su valor patrimonial.
Ubicación privilegiada
Mirasol destaca por su carácter residencial, su calidad de vida y sus excelentes comunicaciones.
La propiedad se encuentra a pocos minutos de la estación de FGC Hospital General, con acceso rápido a la AP-7 y a los Túneles de Vallvidrera, que conectan con Barcelona en aproximadamente 15 minutos. Además, cuenta con proximidad a colegios internacionales, centros sanitarios de referencia y una amplia oferta comercial y de servicios.
Una propiedad que reúne comodidad, ubicación y potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial en una de las áreas más demandadas de Sant Cugat.
Gastos notariales y registrales según arancel.
Comercializado por SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº de API 3820 y nº de AICAT 10861.