Espectacular casa adosada con jardín privado y zona comunitaria en Horta
Disfrute de la máxima comodidad y espacio en esta maravillosa casa adosada de tres plantas, ideal para familias que buscan un hogar exclusivo sin renunciar a la vida de barrio. Ubicada en una calle muy tranquila en el corazón de Horta, la vivienda destaca por su luminosidad, sus amplios espacios exteriores privados y una zona comunitaria excepcional.
Distribución de la Vivienda
Planta Principal (Zona de Día y Exterior)
Salón-comedor: Amplio y luminoso, con acceso directo a las zonas exteriores.
Cocina: Totalmente equipada y funcional, con zona de lavado independiente.
Exteriores privados: Cuenta con un acogedor jardín delantero con terraza y un jardín posterior ideal para barbacoas o momentos de relax.
Extras de la planta: Un práctico estudio ideal para teletrabajo y un aseo de cortesía.
Planta Superior (Zona de Descanso)
Dormitorio principal: Tipo suite, de grandes dimensiones, con un generoso vestidor y un baño completo integrado.
Dormitorios adicionales: 2 habitaciones dobles con armarios empotrados que comparten un baño completo en el pasillo.
Zona de estudio: Un acogedor altillo diáfano sobre el salón, perfecto como biblioteca o zona de lectura.
Planta Inferior (Ocio y Huéspedes)
Salón multiusos: Espacio diáfano ideal para sala de juegos o cine, que actualmente incluye una mesa de billar.
Zona de invitados: 1 dormitorio doble adicional y un baño completo.
Zonas Comunitarias y Extras
La vivienda incluye acceso a una de las mejores zonas comunitarias de la zona, equipada con:
Gran piscina comunitaria y zonas ajardinadas.
Pista de squash.
Sala de eventos para celebraciones privadas.
Garaje: El precio incluye dos plazas de aparcamiento, una de ellas ya equipada con cargador para coche eléctrico.
Ubicación y Estilo de Vida: Situada en una calle residencial muy tranquila en el distrito de Horta. Un entorno privilegiado que conserva la esencia de un pequeño pueblo: comercio de proximidad, el Mercado de Horta y una activa vida de barrio.
Comunicaciones: Excelente conectividad mediante transporte público, a pocos minutos a pie de la estación de Metro Valldaura (Línea 3) y con rápido acceso a las principales vías de la ciudad.
Información de Transparencia (Ley de Vivienda):
En cumplimiento de la legislación vigente (Ley 12/2023 y Ley 11/2025), se facilita la siguiente información informativa para el arrendamiento:
Área de mercado tensionado: SÍ.
Condición del propietario: No es Gran Tenedor.
Índice de referencia de precios de alquiler: NO APLICA. Al tratarse de una vivienda con una superficie construida superior a los 150 m², queda excluida del ámbito de aplicación técnico del Sistema Estatal de Referencia de Precios.
Gastos incluidos: El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y los gastos de la Comunidad de Propietarios están incluidos en el precio de la renta.
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Gastos notariales y registrales según arancel.
Comercializado por SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº de API 3820 y nº de AICAT 10861.