Maison jumelée spectaculaire avec jardin privé et zone communautaire à Horta
Profitez du maximum de confort et d’espace dans cette merveilleuse maison jumelée de trois étages, idéale pour les familles en quête d’un foyer exclusif sans renoncer à la vie de quartier. Située dans une rue très calme au cœur de Horta, le logement se distingue par sa luminosité, ses vastes espaces extérieurs privés et une zone communautaire exceptionnelle.
Répartition du logement
Niveau Principal (Zone Jour et Extérieur)
Salon-salle à manger: Grand et lumineux, avec un accès direct aux zones extérieures.
Cuisine: Entièrement équipée et fonctionnelle, avec zone de lavage indépendante.
Extérieurs privés: Comprend un jardin avant accueillant avec terrasse et un jardin arrière idéal pour les barbecues ou les moments de détente.
Extras de l’étage: Un studio pratique idéal pour le télétravail et un WC de courtoisie.
Niveau Supérieur (Zone de repos)
Chambre principale: type suite, de grandes dimensions, avec un dressing généreux et une salle de bain complète intégrée.
Chambres supplémentaires: 2 chambres doubles avec placards intégrés qui partagent une salle de bains complète dans le couloir.
Zone de travail: un loft accueillant au-dessus du salon, parfait comme bibliothèque ou coin lecture.
Niveau inférieur (Loisirs et Hôtes)
Salon polyvalent: Espace loft idéal pour salle de jeux ou cinéma, qui comprend actuellement une table de billard.
Zone des invités: 1 chambre double supplémentaire et une salle de bains complète.
Zones Communautaires et Extras
Le logement donne accès à l’un des meilleurs espaces communautaires de la zone, équipé de:
Grande piscine communautaire et zones paysagées.
Piste de squash.
Salle d’événements pour réceptions privées.
Garage: Le prix inclut deux places de stationnement, dont l’une est déjà équipée d’un chargeur pour voiture électrique.
Situation et Style de Vie: Situé dans une rue résidentielle très calme du quartier d’Horta. Un cadre privilégié qui conserve l’esprit d’un petit village: commerce de proximité, le Marché d’Horta et une vie de quartier active.
Transports: Excellente connectivité par les transports publics, à quelques minutes à pied de la station de métro Valldaura (Ligne 3) et avec un accès rapide aux principales rues de la ville.
Informations de transparence (Loi sur le logement):
Conformément à la législation en vigueur (Loi 12/2023 et Loi 11/2025), les informations suivantes sont fournies pour la location:
Zone de marché tensionnée: OUI.
Conditions du propriétaire: Pas Grand Teneur.
Indice de référence des loyers: NON APPLIQUÉ. Étant donné qu’il s’agit d’un logement dont la surface construite est supérieure à 150 m², il est exclu du champ d’application technique du Système d’État de référence des Prix.
Frais inclus: L’impôt sur les biens immobiliers (IBI) et les frais de la copropriété sont inclus dans le prix du loyer.
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