A solo unos pasos de la majestuosa Sagrada Familia y de la arbolada Avenida Gaudí, se descubre esta propiedad completamente renovada, ubicada en una de las zonas con mayor encanto y dinamismo de Barcelona. Situada en la calle Rosselló, la vivienda se presenta como un refugio urbano idóneo para quienes buscan estrenar un hogar con personalidad y un diseño impecable.
Al cruzar el umbral de esta tercera planta exterior —cómodamente accesible mediante ascensor—, sorprende una distribución sumamente fluida y optimizada a lo largo de sus estancias. El corazón de la casa lo compone un luminoso salón-comedor inundado de luz natural gracias a su inmejorable orientación sur. Este espacio se prolonga de forma natural hacia un agradable balcón, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Totalmente integrada en este ambiente, la cocina destaca por un estilo contemporáneo y funcional que invita a compartir momentos memorables.
La zona de descanso se compone de tres dormitorios en total, entre los que destaca una amplia suite principal exterior de 14 m². El confort diario queda garantizado con dos baños completos de estética moderna, un práctico armario empotrado en el recibidor y un sistema de climatización integral por conductos (frío/calor) de última generación.
La reforma, ejecutada con un estándar de calidad excelente, ha actualizado por completo tanto los acabados como las instalaciones, ofreciendo una propiedad impecable y lista para dar la bienvenida a sus nuevos residentes. Una oportunidad excepcional para disfrutar del máximo confort en una de las ubicaciones más deseadas de la ciudad.
Información técnico-legal básica:
Registro y Licencias: API nº 2875/BCN · Registro AICAT nº 1346 · Cédula de habitabilidad nº CHB05157018001.
Estado y Superficies: Inmueble recientemente rehabilitado en excelente estado. Superficie útil de 77 m² (superficie construida de 87 m²).
Aspectos Legales y Fiscales: La propiedad no tiene consideración de gran tenedor (zona de mercado residencial tensionado). ITP según tipo vigente. Certificado de Eficiencia Energética (CEE): JRWKTMT2Z.
Gastos notariales, registrales e impuestos no incluidos (según arancel vigente).