A només alguns passos de la majestuosa Sagrada Família i de l’àvida Avenida Gaudí, s’esvaeix aquesta propietat completament renovada, ubicada en una de les zones amb més encant i dinamisme de Barcelona. Situada al carrer Rosselló, l’habitatge es presenta com un refugi urbà idoni per a qui busqui estrenar una casa amb personalitat i un disseny impecable.
En travessar el llindar d’aquesta tercera planta exterior —comodament accessible mitjançant ascensor—, sorprèn una distribució sumament fluida i optimitzada a llarg de les seves estances. El cor de la casa el compon un saló-comedor lluminós inundat de llum natural gràcies a la seva inmejorable orientació sud. Aquest espai es prolonga de forma natural cap a un agradable balcó, perfecte per gaudir del clima mediterrani. T
otalment integrada en aquest ambient, la cuina destaca per un estil contemporani i funcional que invita a compartir moments memorables.La zona de descans es compon de tres dormitoris en total, entre els quals destaca una àmplia suite principal exterior de 14 m².
El confort diari queda garantit amb dos banys complets d’estètica moderna, un pràctic armari encastat al rebedor i un sistema de climatització integral per conductes (fred/calor) de última generació.La reforma, executada amb un estàndard de qualitat excel·lent, ha actualitzat per complet tant les acabats com les instal·lacions, oferint una propietat impecable i llesta per donar la benvinguda als seus nous residents.
Una oportunitat excepcional per gaudir del màxim confort en una de les ubicacions més desitjades de la ciutat.
Informació tècnica-legal bàsica:
Registre i Llicències: API nº 2875/BCN · Registre AICAT nº 1346 ·
Cèdula d’habilitat nº CHB05157018001.Estat i Superfícies: Immoble recentment rehabilitat en excel·lent estat.
Superfície útil de 77 m² (superfície construïda de 87 m²).A
spectes Legals i Fiscals: La propietat no té consideració de gran tenedor (zona de mercat residencial tensionat). ITP segons tipus vigent. Certificat d’Eficiència Energètica (CEE): JRWKTMT2Z.Gastos notarials, registrals i impostos no inclosos (segons aranzel vigent).