Casa unifamiliar con jardín y potencial de ampliación en Mirasol, Sant Cugat
Ubicada en una de las zonas residenciales más valoradas de Mirasol, esta propiedad unifamiliar independiente combina tranquilidad, privacidad y una interesante proyección de futuro en un entorno consolidado y perfectamente conectado.
La vivienda se encuentra sobre una parcela de 370 m² y dispone de un agradable jardín privado con porche, un espacio ideal para disfrutar del exterior durante todo el año con total privacidad.
Una vivienda cómoda y funcional
Dos amplias habitaciones dobles, exteriores y con abundante luz natural.
Salón-comedor independiente.
Cocina independiente totalmente equipada.
Baño completo.
Una vivienda acogedora y lista para disfrutar desde el primer día.
Reforma incluida antes de la entrega: El precio de venta incorpora una actualización integral de la vivienda, que se entregará completamente renovada:
Nuevo cerramiento de aluminio de alta calidad en el salón.
Gran ventanal con salida directa al porche y al jardín, favoreciendo la integración entre interior y exterior.
Persiana motorizada para una mayor comodidad y control de la luz.
Pintura completa de toda la vivienda.
El resultado será un hogar actualizado, luminoso y preparado para entrar a vivir.
Un valor diferencial: capacidad de crecimiento
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su potencial de ampliación. La normativa urbanística vigente (20a-10) permite incrementar significativamente la superficie construida, ofreciendo la posibilidad de adaptar la vivienda a futuras necesidades o desarrollar un proyecto residencial de mayor envergadura.
Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda con recorrido, capaz de evolucionar con el tiempo y aumentar su valor patrimonial.
Ubicación privilegiada
Mirasol destaca por su carácter residencial, su calidad de vida y sus excelentes comunicaciones.
La propiedad se encuentra a pocos minutos de la estación de FGC Hospital General, con acceso rápido a la AP-7 y a los Túneles de Vallvidrera, que conectan con Barcelona en aproximadamente 15 minutos. Además, cuenta con proximidad a colegios internacionales, centros sanitarios de referencia y una amplia oferta comercial y de servicios.
Una propiedad que reúne comodidad, ubicación y potencial de desarrollo, convirtiéndose en una excelente opción tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial en una de las áreas más demandadas de Sant Cugat.
Comercializado por SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con el nº de AICAT 10861.