Propriété d'exception de 232 m² avec terrasses et espace communautaire – Sarrià-Diagonal
Un oasis de lumière, d'élégance et de confort familial dans le quartier le plus exclusif de Barcelone.
Idéalement située à deux pas de l'Avenida Diagonal, cette impressionnante propriété de 232 m² habitables se trouve au sein d'un immeuble de standing avec service de conciergerie et double accès (principal et de service). Cet appartement d'exception se distingue par sa luminosité absolue, ses vues dégagées et sa situation idéale à proximité des meilleures écoles internationales, des connexions à l'aéroport et du centre-ville.
Distribution intelligente : Zone Jour et Zone Nuit
Le bien sépare de manière fluide les espaces de réception des quartiers de nuit pour optimiser l'intimité :
La Zone Jour : Comprend un vaste salon-salle à manger majestueux bordé de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une superbe terrasse principale de 25 m² avec vue dégagée. La cuisine dînatoire haut de gamme est neuve et fonctionnelle, équipée d'une buanderie indépendante et d'une chambre de service additionnelle avec salle d'eau de courtoisie.
La Zone Nuit : Toutes les pièces sont extérieures, lumineuses et dotées d'armoires encastrées. La suite parentale dispose de son propre dressing, d'une salle de bains privative et d'un accès exclusif à une seconde terrasse de 10 m². L'espace familial propose également 3 chambres doubles et une chambre simple, se partageant deux salles de bains complètes en marbre.
Prestations Premium et Copropriété
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un chauffage par radiateurs et de parquet en bois noble. La résidence privée offre un accès exclusif à des jardins paysagers, une zone sportive et une aire de jeux. Une grande place de parking et un cellier de 10 m² sont inclus.
Conditions de Location et Informations Légales
Disponibilité : 1er Août.
Profil : Propriétaire NON grand propriétaire foncier (gran tenedor). Surface supérieure à 150 m² (indice de référence non applicable).
Loyer : 5 500 € / mois (Charges de copropriété et IBI inclus. Consommations d'énergie non incluses).