Расположенная в одной из самых престижных и желанных жилых зон Барселоны, эта впечатляющая студия площадью 70 м2 в составе элегантного особняка 1930 года, полностью отреставленного, интегрирована в монументальное зданием. Имущество выделяется своей южно-восточной ориентацией, обеспечивающей исключительную 밝ность, и капитальным ремонтом, который сочетает в себе очарование классической архитектуры с высочайшими стандартами современного комфорта. Рациональное распределение и детали высокого классаС одной комнатой и одним полным туалетом, открытая кухня и приватная терраса. Отделка отражает тонкую и долговечную роскошь: полы из американского дуба, встроенные шкафы на заказ, индивидуальное газовое отопление и система кондиционирования во всех помещениях.Доступ к эксклюзивным удобствам и сервисамЖители наслаждаются прямым доступом к первоклассной общественной зоне, включающей ухоженный сад, бассейн, полностью оборудованный тренажерный зал, раздевалки и зоны Wi‑Fi. В доме есть служба охраны, ежедневная уборка и парковочное место.Условия и юридические аспекты: Расходы на коммунальные услуги и IBI включены в арендную плату. Коммунальные услуги не включены. Так как это пышное жилье по площади, индекс ограничения цен не применяется. Имущество продается в рамках официальных реестров AICAT 5243 и API A10420. Сертификаты по запросу.Доступные услуги и объекты сообщества: Эксклюзивно для благополучия и удовольствия всех жильцовБассейн во внутреннем дворике. Уединение в сердце города, окруженное зелёными зонами, созданными для отдыха и отключения. Зона фитнеса и раздевалки. Тренажерный зал новейшего поколения с современным оборудованием и отдельными раздевалками для максимального удобства. Зелёные и рекреационные зоны. Тщательно ухоженные озеленённые пространства, идеально подходящие для отдыха, включая безопасную детскую площадку. Комплексная безопасность и контроль доступа. Полная уверенность благодаря профессиональной системе сигнализации, напрямую подключённой к местной полиции, и контролю входа на всей территории. Ежедневное обслуживание и уборка. Квалифицированный персонал ежедневно следит за безупречной чистотой всех общих зон. Подключение к Wi‑Fi и парковка. Доступ к высокоскоростному интернету в общих зонах и парковочные места в стратегически размещённых местах. Возможна аренда с мебелью (уточняйте условия). Жилье расположено в напряжённой жилой зоне, в соответствии со ст. 17 Закона 29/1994 (LAU), ст. 31.3 Закона 12/2023 о праве на жильё и Закона 18/2007: собственность не имеет статуса крупного арендатора. Индекс справки Министерства жилья: Пышное жильё, индекс ограничения цен не применяется. Включено: все расходы на коммунальные услуги, IBI, телефон Movistar и Servicio de Securitas Direct, парковка.
Реализуется компанией SAVYA REAL ESTATE ADVISORS, S.L., CIF B75585703, зарегистрированной в Реестре агентов по недвижимости Каталонии под № API 3820 и № AICAT 10861.