Детальный анализ потребностей
Мы внимательно выслушиваем наших клиентов, чтобы определить их цели и найти решения в сфере недвижимости, соответствующие их ожиданиям.
Оценка недвижимости
Точные и актуальные оценки. Корректная оценка недвижимости является ключевым фактором для максимизации её потенциала на рынке. В SAVYA Real Estate Advisors мы предлагаем детальные оценки, основанные на глубоком анализе рынка, сочетая исторические данные продаж, сопоставимые объекты и текущие тенденции. Мы предоставляем оценки без обязательств, используя передовые технологии и экспертный качественный подход, чтобы ваша недвижимость всегда соответствовала реальной рыночной стоимости.
Анализ рентабельности. Если вас интересуют инвестиции в недвижимость, наша команда рассчитывает потенциальную доходность каждой сделки и предоставляет вам чёткое понимание долгосрочной выгоды.
Недвижимость и маркетинг
Индивидуальные маркетинговые стратегии: У нас более 25 лет опыта в маркетинге, и мы совмещаем креатив и технологии для максимизации видимости каждого объекта. Мы разрабатываем уникальный бренд, персонализированные веб-страницы и цифровые и традиционные маркетинговые кампании. Наши инструменты включают профессиональную фотографию, видео высокого качества и виртуальные туры, которые передают суть каждого пространства, обеспечивая визуальное воздействие, привлекающее нужных покупателей.
Юридическое сопровождение
Юридическое консультирование: Все наши операции поддерживаются лицензированным адвокатом, который контролирует каждый юридический аспект — от купли-продажи до управления контрактами и административных процедур.
В SAVYA Real Estate Advisors мы понимаем, что юридические аспекты сделок с недвижимостью имеют ключевое значение для обеспечения беспроблемного процесса. Поэтому мы предоставляем нашим клиентам специализированную юридическую команду, которая контролирует каждую операцию и гарантирует соблюдение всех действующих норм и защиту ваших интересов.
- Проверка и составление договоров: Мы обеспечиваем, чтобы все договоры купли-продажи, аренды или любые другие соглашения были правильно составлены, с чёткими и прозрачными условиями, защищающими ваши права и минимизирующими риски.
- Юридический due diligence недвижимости: Мы проводим тщательный анализ правового и регистрационного статуса объектов недвижимости. Проверяем наличие обременений, ипотек, залогов или любых ограничений, которые могут повлиять на сделку, чтобы гарантировать полную защиту вашей инвестиции.
- Управление административными и регистрационными процедурами: Мы берем на себя все необходимые процедуры в государственных органах, включая регистрацию документов в Реестре недвижимости, получение разрешений на строительство, сертификатов пригодности для проживания и энергетических сертификатов.
- Консультации по градостроительству и использованию земли: Наша юридическая команда консультирует по градостроительным нормам, касающимся вашей недвижимости, чтобы любые изменения или реконструкции соответствовали местному законодательству.
- Налоговое и финансовое сопровождение недвижимости: Мы предоставляем подробные рекомендации по налоговым аспектам каждой сделки, включая подоходный налог, налог на передачу собственности и налог на недвижимость. Наша цель — помочь вам принимать обоснованные решения и оптимизировать налоговую нагрузку в рамках закона.
- Консультации для товариществ собственников: Мы оказываем поддержку в юридических вопросах, связанных с товариществами собственников, от составления и изменения уставов до разрешения споров между соседями.
Финансовое консультирование
Наша команда помогает вам выбрать варианты финансирования и ипотеки, предоставляя подробную информацию для принятия обоснованных решений.
Архитектура и административные процедуры
Мы предлагаем полный комплекс услуг по подготовке планов — как текущего состояния, так и проектов улучшений, а также управление ключевыми документами, такими как сертификат пригодности для проживания, энергетический сертификат и градостроительные заключения.
Послепродажное и послерарендное сопровождение
После сделки мы остаёмся рядом и предоставляем постоянную поддержку для решения любых вопросов или потребностей, включая дополнительные юридические процедуры или консультации по бытовым услугам.
Подготовка и обустройство жилья
Мы помогаем клиентам превратить недвижимость в идеальный дом, предлагая консультации по интерьеру, ремонту и поддержке в процессе переезда.
Комплексное обслуживание
Мы поддерживаем вашу недвижимость в идеальном состоянии, предоставляя услуги уборки, садоводства и ремонта инженерных систем, чтобы сохранить её ценность и привлекательность с течением времени.