Savya Real Estate presenta aquesta magnífica propietat situada al cor de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, Barcelona. Es tracta d’una peça arquitectònica única de 219 m², complementada per una excepcional terrassa de 140 m², ubicada en una Distinguida Finca Regia de 1925 en estat de conservació impecable. La vivenda destaca pel seu caràcter senyorial, conservant elements originals de gran valor artístic com sostres d’alta alçada amb motllures artesanals, carpinteria gravada i vitralls originals gravats àcid. La propietat va ser renovada el 2017, aconseguint un equilibri perfecte entre l’elegància clàssica i les comoditats contemporànies.
Distribució i Estances
L’immoble presenta una distribució intel·ligent que separa clarament les àrees de dia i de nit mitjançant un imponent rebedor:
Zona de Dia (Asa Esquerra):
Saló- menjador: Espais amplis i lluminosos amb sostres ornamentats que flueixen cap a una galeria envidrada.
Cuina Office: De dimensions generoses, totalment equipada, amb rebost independent i accés a pati interior.
Biblioteca/Despatx: Un espai noble situat rere elegants portes franceses, ideal per a l’figa o la lectura.
Zona de Descans (Asa Dreta):
Suite Principal: Dormitori principal amb vestidor integrat, zona d’angle per emmagatzematge i bany privat.
Habitacions Addicionals: Tres dormitoris dobles addicionals, dos dels quals compten amb balcons exteriors cap al carrer principal, oferint vistes clares a l’arquitectura clàssica del barri.
Cambs: Un bany complet amb banyera d’hidromassatge i un ase per cortesia addicional.
L’Exterior: Un Oasi Urbà
L’actiu més destacat és la seva terrassa de 140 m² amb orientació sud-est, garantint una excel·lent lluminositat durant tota la jornada. Disposa d’un sistema de toldo motoritzat que cobreix la zona d’estar exterior. a l’extrem de la terrassa s’ubica un pavelló annex de 20 m² polivalent, equipat amb sauna i bany amb dutxa. Les obertures d’accés compten amb vidres de gran aïllament acústic i sistemes de seguretat.
Equipament i Ubicació
Confort: Calefacció per radiadors de gas i quatre sistemes d’aire condicionat estratègicament ubicats.
Seguretat: Sistema d’alarma integral connectat a centraleta.
Aparcament: Opció de plaça de parking a les immediacions de la finca.
Ubicació: Situada a la zona més emblemàtica de l’Eixample, envoltada de serveis de primer nivell, comerços de proximitat i excel·lents connexions de transport públic (Metro i Bus), sota el traçat inconfusible del Pla Cerdà.
Resum de característiques
Superfície construïda: 225 m² + 140 m² de terrassa.
dormitoris: 4 + Biblioteca.
Cambs: 2 completes + 2 aseos.
Estat: Excel·lent (Reforma 2017).
Extras: Sostres alts, motllures originals, sauna, terrassa nivell saló.