Ubicada a prop de la la platja, aquesta propietat de disseny contemporani destaca per la seva excepcional lluminositat i una distribució funcional optimitzada en una sola planta. Amb una superfície construïda de 123 m2 més 20 m2 de terrassa, l'habitatge ha estat concebut per maximitzar el confort i la connexió amb l'entorn mediterrani.
La propietat inclou al preu tot el mobiliari, excepte les peces d'art i el mobiliari exterior de la terrassa.
Addicionalment, la propietat gaudeix d'una meravellosa zona comunitària amb piscina, pàdel i gimnàs.
Distribució i Espais Exteriors: la zona de dia es defineix per la seva amplitud i fluïdesa, composta per un saló-menjador de 25 m2 i una cuina independent de 14 m2. Ambdós espais tenen accés directe a una terrassa de 19,90 m² amb orientació Sud, ideal per a l'aprofitament de la llum natural durant tot l'any.
La zona de descans ofereix 4 dormitoris, destacant una suite principal amb vestidor integrat. Els 2 banys complets estan equipats amb vàters suspesos i aixetes d'alta gamma, combinant estètica i ergonomia.
Qualitats de luxe i especificacions tècniques: la propietat ha estat objecte d'una reforma integral amb materials de primer nivell:
Paviments: Parquet Quick-Step en roure natural amb làmina anti-impacte per a un aïllament acústic superior.
Fusteria Interior: Portes massisses lacades en blanc amb ferratges de disseny en negre i armaris encastats totalment equipats.
Cuina d'Autor: Mobiliari de la firma SANTOS, taulell de quars compacte i electrodomèstics integrats de les marques SIEMENS i Liebherr.
Connectivitat: Instal·lació de xarxa UTP centralitzada a totes les estances (òptima per a teletreball), preinstal·lació per a dos operadors de fibra i mecanismes elèctrics de la firma JUNG.
Sostenibilitat i Eficiència Energètica (Qualificació AA)
L'habitatge és 100% elèctrica i compta amb la màxima certificació energètica, aconseguint un impacte ambiental mínim i un estalvi operatiu extraordinari (cost mitjà mensual de 65,17 €, excloent-ne la càrrega de vehicle):
Climatització: Sistema d'aerotèrmia amb doble maquinària (zonificació dia/nit) per a calefacció, aire condicionat i ACS.
Aïllament Tèrmic: Façana amb sistema SATE i fusteria exterior CORTIZO amb trencament de pont tèrmic.
Qualitat de l'aire: sistema SIBER de doble flux amb recuperació de calor, garantint una renovació constant de l'aire sense pèrdua de temperatura.
Seguretat i Serveis Addicionals: La propietat es troba al prestigiós complex Nisart, que ofereix una infraestructura comunitària de primer nivell: piscina, solàrium, pista de pàdel, gimnàs equipat, zones verdes i àrees infantils.
Seguretat: Porta blindada i sistema d'alarma avançat amb càmeres gestionables via App (incloent-hi cobertura al traster).
Annexos: Inclou 2 places d'aparcament (una amb carregador per a vehicle elèctric) i un traster amb connexió WiFi, tots amb accés directe mitjançant ascensor.
Una oportunitat única d'adquirir un habitatge que combina la garantia d'una obra nova amb les millores exclusives d'una reforma d'autor, a punt per ser habitada a una de les zones més demanades de la costa catalana.