Великолепная квартира площадью 232 м² с террасами и общественной зоной в Саррия - Диагональ
Оазис света, элегантности и семейного уюта в самом эксклюзивном районе Барселоны
Этот впечатляющий жилой объект площадью 232 м² расположен в стратегически выгодном месте рядом с проспектом Диагональ и в самом сердце престижного жилого района Саррия, полностью переосмысляя концепцию премиального жилья. Квартира находится в величественном здании с услугами консьержа, двумя лифтами и двумя независимыми входами (главным и служебным). Объект отличается безупречной планировкой, исключительной инсоляцией и панорамным открытым видом.
Пространство продумано до мелочей для семей, которые ценят спокойствие, изысканность и комфорт близости к лучшим международным школам, удобному сообщению с аэропортом и центром города.
Продуманная планировка: идеальное разделение на дневную и ночную зоны
Проектировка квартиры оптимизирует приватность и комфорт, гармонично разделяя представительскую зону и пространство для отдыха:
Дневная зона:
Просторная гостиная-столовая: По-настоящему величественное пространство, окруженное большими панорамными окнами, которые наполняют комнату естественным светом в течение всего дня. Отсюда есть прямой выход на великолепную основную террасу площадью 25 м² с открытым видом — идеальное место для отдыха или ужинов на свежем воздухе.
Дизайнерская кухня-офис: Полностью новая, современная и функциональная. Оборудована вместительными системами хранения, отдельной прачечной и дополнительной комнатой с гостевым санузлом, которая идеально подойдет для персонала, гладильной или кладовой.
Ночная зона: Ваш оазис умиротворения
Главная спальня (Master Suite): Располагает собственной гардеробной, приватной ванной комнатой премиум-класса и эксклюзивным выходом на вторую частную террасу площадью 10 м², ориентированную на северную часть города.
Семейные спальни: Включает в себя 3 дополнительные двухместные спальни и 1 одноместную (все комнаты являются внешними и имеют выход на террасу). Они обслуживаются двумя полноценными ванными комнатами с отделкой из мрамора и высококачественных благородных материалов.
Все комнаты являются внешними, светлыми и оснащены встроенными шкафами.
Технические характеристики, премиальное качество и общественные зоны
Канальная система кондиционирования (тепло/холод) и индивидуальное радиаторное отопление.
Полы из паркета благородных пород дерева.
Эксклюзивные общественные зоны: Доступ к закрытой охраняемой территории с ухоженными садами, спортивной зоной и детской площадкой — идиллическая и безопасная среда для детей.
Хранение и паркинг: В стоимость включено одно большое парковочное место в этом же здании и кладовая площадью 10 м².
Привилегированное расположение
Проживание на улице Капита Аренас, рядом с площадью Реина Мария Кристина и бульваром Мануэль Жирона — это синоним высокого качества жизни. Спокойный жилой район, окруженный зелеными проспектами, предлагает безопасность для вашей семьи в сочетании с превосходной инфраструктурой: супермаркеты, бутики, рестораны, а также великолепная транспортная доступность (общественный транспорт и выезды на основные автомагистрали).
Условия аренды и юридическая информация
Доступность: С 1 августа.
Статус собственника: Собственник НЕ является крупным арендодателем (gran tenedor). Площадь превышает 150 м² (индекс базовых ставок аренды не применяется в связи с габаритами объекта).
Последняя стоимость аренды: 5 500 €/месяц.
Расходы: Коммунальные платежи и налог на недвижимость (IBI) включены в стоимость аренды. Расходы на коммунальные услуги (свет, вода, газ) оплачиваются отдельно.
Примечание: Фактическое наличие и вид мебели могут отличаться от представленных на фотографиях в объявлении.