Расположенная у пляжа, эта дом современной эстетики выделяется исключительной светопроницаемостью и функциональным планировочным распределением на одной уровне. Общая площадь застройки 123 м2 плюс 20 м2 террасы; жилье задумано для максимального комфорта и связи с средиземноморской средой.
Недвижимость включена в цену со всей мебелью, за исключением предметов искусства и уличной мебели на террасе.
Дополнительно у недвижимости есть прекрасная общая зона с бассейном, падел и тренажерным залом.
Планировка и наружные пространства: дневная зона определяется своей просторностью и текучестью, состоит из гостиной-столовой 25 м2 и отдельно стоящей кухни 14 м2. Обе зоны имеют прямой выход на террасу 19,90 м2 с южной ориентацией, что идеально для использования естественного света круглый год.
Зона отдыха предлагает 4 спальни, выделяется главная спальня с встроенным гардеробом. 2 полноценных санузла оборудованы подвесными унитазами и смесителями премиум-класса, сочетая эстетику и эргономику.
Качества роскоши и технические спецификации: недвижимость подверглась тщательной капитальной реконструкции с применением материалов высшего класса:
Плитка: паркет Quick-Step из натурального дуба с антиударной влагостойкой пластиной для улучшенной звукоизоляции.
Внутренняя столярка: двери массивные, покрашенные в белый цвет, с дизайнерскими фурнитурами черного цвета и полностью оборудованные встроенные шкафы.
Авторская кухня: мебель фирмы SANTOS, столешница из кварцевого камня и встроенная бытовая техника марок SIEMENS и Liebherr.
Связь: централизованная сеть UTP во всех помещениях (оптимальна для удалённой работы), предустановка для двух оптоволоконных операторов и электромеханизмы фирмы JUNG.
Устойчивость и энергоэффективность (Класс AA)
Жилье полностью электрическое и оснащено максимальной энергетической сертификацией, что обеспечивает минимальное воздействие на окружающую среду и исключительные эксплуатационные экономии (средняя стоимость в месяц 65,17 € без учета зарядки автомобиля):
Климатизация: система аэротермии с двумя установками (разделение день/ночь) для отопления, кондиционирования и ГВС.
Теплоизоляция: фасад по системе SATE и наружная столярка CORTIZO с терморазрывом.
Качество воздуха: система SIBER с двойным потоком и рекуперацией тепла, обеспечивающая постоянную замену воздуха без потери температуры.
Безопасность и дополнительные услуги: Недвижимость находится в престижном комплексе Nisart, который предлагает инфраструктуру премиум-класса: бассейн, солярий, корт для паделя, оборудованный тренажерный зал, зеленые зоны и игровые площадки.
Безопасность: бронированные двери и продвинутая система сигнализации с камерами, управляемыми через приложение (включая охрану кладовой).
Приложения: Включены 2 парковочных места (одно с зарядным устройством для электромобиля) и кладовая с доступом к Wi-Fi, все с выходом напрямую через лифт.
Уникальная возможность приобрести жилье, которое сочетает гарантию новостройки с эксклюзивными улучшениями авторской реконструкции и готово к проживанию в одном из самых востребованных районов побережья Каталонского.