*** Pis segregable ***
Ubicades en l’epicentre de l’Eixample Dret, a la intersecció del carrer Roger de Llúria amb l’Avinguda Diagonal, es presenten aquestes dues peces immologàries de caràcter excepcional. Situades a la planta noble d’una finca señorial amb ascensor, ambdues unitats sumen una superfície de 441 m2 construïts, mantenint el seu ús residencial original, la qual cosa atorga a la propietat una versatilitat sense igual al mercat prime.
Oportunitat Estratègica d’Inversió Actualment, els actius es troben arrendats, garantint una rendibilitat immediata per a l’inversor. La configuració actual es divideix en dos despatxos amb accessos independents:
Despatx Principal: Un espai de gran representativitat que destaca per la seva ampli rebedor i salons exteriors amb tribunes clàssiques. Inclou diverses estades polivalents, zona de serveis i un menjador amb cuina integrada.
Segon Despatx: Una unitat funcional i elegant que compta amb sales de reunions, una d’elles amb sortida a balcó, despatxos privats i zona d’office. Versatilitat i Prestigi. L’amplitud de les seves techs i la distribució diáfana permet projectar des d’una seu corporativa d’alt nivell fins a una rehabilitació residencial de luxe en una de les zones més demandades de Barcelona.
La seva ubicació garanteix no només prestigi, sinó una connexió immillorable amb els centres de negocis i les boutiques de la ciutat.
Nota informativa: El preu d’adquisició no inclou les despeses de notaria, registre ni els impostos derivats de la compravenda (ITP o IVA/AJD).